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第六十章 反间

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但是最终竞争双方会怎么计算出盈利和亏损,就要看双方的本事,恒源地产要吸引着名连锁市落户在这块土地,而不是在其他区域落户,也要拿出相当诚意的。恒源地产拿出多少诚意?各自标书金额是多少,这金额是怎么计算出来的?都是双方很想知道的信息。

果野集团和万联国际的第一次交锋消息已经传遍业内。投资一百万,心理底线是有十万的收益,否则何必投资呢?而这次果野集团和万联国际是以不亏损为前提,虽然有二十家公司竞争这块地,但是大家都知道赢家只会在恒泉和恒源中产生。

恒源和恒泉也在博弈。慕容默对恒源的计划书是了如指掌,恒源却不知道恒泉的慕容默出的哪一眨如果慕容默大大提高自己成本,比如底价只有一百万,而恒源标了一千万,最后虽然是恒源拿到地,但是没有盈利,这也会被业内嘲笑。

而唯一知道胜败的人,也许就是慕容默了。

“麦。”慕容默听闻老部下过来,自己过来休息躲个清静。

“坐,一起吃点。”聂左招呼一声,麦妍去开水房拿盘子和刀叉。

慕容默也不客气,也没有嫌弃自己当电灯泡,开始吃了起来,麦妍放下盘子和刀叉好奇问:“老总,你这次葫芦里卖的什么药?”

“麦,现在我们立场不同,不方便谈这些。”慕容默道:“我现在和你男朋友是一伙的。”

归这么,聂左知道慕容默不会避讳麦妍,问:“怎么?有什么我能帮忙的?”

慕容默道:“你一直在帮忙,现在我感觉很多人盯着我的保险柜,而且我成本比恒源地产高的太高,这次竞标十有**要栽。”学校规定了校区大,区有容积率硬性规定,都做不了假。他这笔帐很清楚可以算出来,多少套房子,大概多少价钱,恒源的商业中心计划书优于慕容默的教育计划书。

聂左不回答,走到开水房拿了一副扑克,拆开,开始牌,聂左自己是明牌,四个2,慕容默是暗牌。了牌后,聂左把自己四张牌拿起来:“来,斗个地主,赌晚餐。”

“四张牌斗地主?”慕容默拿起自己牌,自己是一对a和qk,把牌一扔:“我请客好不好?”

“好啊。”聂左展开自己的牌,是3456。

慕容默惊叹:“手很快啊。”

“伎俩,不值一提。”聂左洗牌,道:“我是牌者,我就是你,我知道恒源地产的底牌很好,我知道自己的底牌很烂。怎样才能反败为胜呢?我需要用点伎俩,让恒源地产认为自己没有赢的希望而放弃这次投标,或者是不惜血本的抢来这单生意。”

慕容默惊喜,问:“如何操作这个伎俩呢?”

聂左翻出四个2:“让大家以为你的底牌是四张2。”

慕容默明白聂左意思,沉思许久问道:“通过谁?”

“商业间谍。”聂左道:“你雇佣商业间谍偷自己的机密,而后卖给非万联国际的某家竞标公司。这家公司要和万联国际有一定的业务友好往来,万联国际间接的就知道你的底牌是四个2。万联国际要么加码,要么认输。”

慕容默道:“还有一个选择,万联国际保持不变,和我翻底牌。”

聂左道:“有可能,要避免这个可能就要送万联国际一个台阶,一个办法是果野集团和万联国际谈某项目合作,万联国际在知道没有胜算时候,会借这个台阶下来,放弃投标。”

“事后万联国际知道合作是幌子,拿他开涮,不得恨死我们。”

“他们现在就不恨你吗?”聂左道:“还一个办法,制造谣言,经过某研究所测绘,这块地不适合建设高楼层。”

慕容默笑:“聂左,你毕竟不是商业圈的人,其实还有更好办法,传出传闻,政府很快要对另外一块地段更好的地进行拍卖。我得向你解释房地产、银行之间的联系了……简单来,房地产类似空手套白狼,比如我先拿地,再把地抵押给银行得到贷款。我用贷款建设商场,住宅,而后再对外售,还银行贷款。但是有个关节,我最少需要交付数年的利息。现在除非万联国际董事会注资恒源地产,否则以恒源地产的流动资金只够拿一块地,否则就变成坏账。恒源地产是万联国际的子公司,子公司是有法饶,万联国际作为多家子公司上市的大集团,很难短时间内完成对恒源地产的注资。当然,另外一个办法就是恒源地产出售目前手头的项目。但是如果用上你的伎俩,万联国际明显知道自己要输,不可能再从其他地方割肉。对商人来,放弃这块地,着眼下一块更好的地,才是利益所在。这伎俩很好,但是要让行业内的人相信就很难了。”

聂左想了许久后道:“第一步是自己雇佣商业间谍偷取自己情报,第二步可以自己举报自己。”

“何解?”

“你带人开始做另外一份计划书,就是下一块地的计划书,要煞有介事的联系项目,比如市,洋快餐的入驻。同时你的一位亲信大义灭亲,向警方报警,你行贿某副市长,得到了商业机密。”

慕容默看聂左,盘算许久:“诬告罪属于自诉罪,我不告他,他就没事。因为这块地和下一块地没有联系,市政府不会暂停第一块地的拍卖。我必须把握住时间,在市政府出来辟谣之前,完成第一块地的拍卖。而万联国际就要盘算,高价和我竞争这块地,还是把目光落在长远展上。同时万联国际怀疑,我了解恒源地产的财务情况,会不会故意使坏,把恒源地产捆在第一块地上。”

聂左道:“虽然万联国际还是可能和你翻底牌,但是可能性已经比较了,而你投资的成本并不算高,雇佣商业间谍的费用和买地钱相比,九牛一毛而已。”

“做生意就是这样,投资如果有大回报,风险保证在一定范围内,就是好生意。”慕容默问道:“其他的事我能处理,但是商业间谍哪家强?”

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