重生1980:从万元户到商业帝国

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第63章 竞价

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一时间,前来咨询和洽谈入驻事夷商家,络绎不绝。

商业综合体的临时招商中心,每都门庭若剩

一些位置好、面积大的主力店铺,甚至出现了几家争抢的局面。

赵立军不得不采取竞价的方式,来确定最终的入驻商户。

最终,商铺的预订租金,远远超出了平江县同期的平均水平,甚至比省城一些黄金地段的租金,还要高出一截。

即便如此,铺面依旧供不应求。

钱斌每看着那雪片般飞来的预订合同和不断上涨的预收租金,嘴巴都快合不拢了。

“江总,照这个势头下去,我们这个商业综合体,还没正式开业,光是预收的租金和意向金,就足以覆盖掉大部分的建安成本了!”钱斌在一次碰头会上,激动地向江彻汇报。

这意味着,这个项目,在尚未建成的时候,就已经锁定了巨额的利润!

江彻脸上露出了满意的笑容。

一切,都在他的预料之郑

他知道,一个设计超前、定位精准、运营得当的商业综合体,在当时的中国市场,是具有何等强大的吸金能力的。

“老赵,招商工作,要继续抓紧,但也要注意把控商户的质量和品牌档次,宁缺毋滥。”江彻叮嘱道,“我们要做的是百年老店,不能只看眼前利益。”

“明白,江总!”赵立军信心满满。

看着眼前这欣欣向荣的景象,江彻的心中,也开始勾勒更长远的蓝图。

平江的成功,只是一个开始。

中国这么大,像平江这样有发展潜力,但商业配套相对落后的中城市,还有很多。

他完全可以将这种“江氏商业综合体”的模式,复制到其他城市,打造一个属于自己的商业地产帝国。

这个念头,像一颗种子,在他心中悄然种下,等待着合适的时机,生根发芽,长成参大树。

深秋的一,风和日丽。

平江县税务局组织了一次全局干部职工的参观学习活动,目的是让大家了解县里最新的经济发展动态和重点项目建设情况。

参观的其中一站,便是正在如火如荼建设中的江氏城东商业综合体。

沈知微也随着队伍,来到了这片曾经的荒地。

当她站在这座拔地而起的宏伟建筑面前时,心中的震撼,无以言表。

眼前的景象,与她记忆中那片杂草丛生的荒芜之地,简直判若云泥。

高耸的塔吊,忙碌的工人,钢筋水泥构筑起的现代化骨架,无不彰显着一种蓬勃向上的生命力。

带队的县领导,指着眼前的建筑,意气风发地向众人介绍:

“同志们,这里,就是我们平江县未来的商业新地标——江氏商业中心!这个项目,由我们县的明星企业家江彻同志投资兴建,总投资超过五百万元,建成后,将集购物、餐饮、娱乐、文化于一体,成为我们平江乃至周边地区规模最大、档次最高的商业综合体!”

“这个项目的成功建设,将极大地提升我们平江的城市品位,繁荣市场经济,解决数千饶就业问题,每年为国家创造数以百万计的税收!”

周围的同事们,发出一阵阵惊叹和赞扬。

“太厉害了!江老板真是大手笔啊!”

“是啊,以前谁能想到,这片荒地能变成这样!”

“以后咱们平江人逛街购物,可就方便多啦!”

沈知微静静地听着,目光复杂地注视着那座日益成型的建筑。

她想起了几个月前,江彻在拍卖会上,以十五万的价,力排众议,拍下这块当时无人看好的荒地时的情景。

那时,多少人在背后议论他年少轻狂,不懂经营。

可现在,事实证明,江彻的眼光,是何等的毒辣和长远!

他又一次,用行动,狠狠地打了所有质疑者的脸。

这个男人,似乎总能化腐朽为神奇,创造出一个又一个令人瞠目结舌的奇迹。

他的身上,仿佛有一种魔力,能够洞悉时代的脉搏,抓住未来的机遇。

就在这时,沈知微看到,不远处,一个熟悉的身影,正陪同着几位看起来像是外地客商的人,在工地上视察。

正是江彻。

他穿着一件深色的风衣,身材挺拔,面容冷峻,举手投足间,带着一股运筹帷幄的自信和上位者的从容。

他正侧耳倾听着身边一位建筑工程师的汇报,时不时地点头,或者提出一两个问题。

阳光照在他的侧脸上,勾勒出坚毅的轮廓。

沈知微的心,没来由地,漏跳了一拍。

她下意识地避开了目光,脸颊微微有些发烫。

这个男人,他的事业版图扩张得太快,他的光芒也太过耀眼,让她这个旁观者,都感到有些目眩神迷。

她知道,江彻的未来,绝不会仅仅局限于一个的平江县。

他的征途,是星辰大海。

而她,似乎也越来越习惯,仰望那道追逐时代浪潮的身影了。

一种难以名状的情愫,如同秋日里温暖的阳光,悄无声息地洒落在她的心田,让她感到一种莫名的悸动和期待。

深秋的阳光,透过工地上扬起的稀薄尘埃,斜斜地照在江氏商业中心那初具雏形的钢筋水泥骨架上。距离奠基仪式已经过去了三个多月,整个工地宛如一个高速运转的巨大机器,日夜不休。

然而,表面的热火朝,并不能掩盖内部潜藏的重重困难。

这上午,江氏实业集团(筹)的临时会议室内,气氛有些凝重。

江彻坐在主位,面色平静,手指有节奏地在红木桌面上轻轻叩击。下方,林卫东、钱斌、赵立军,以及新近从省城高薪聘请来的项目总工程师,一位名叫许建国的五十岁左右的资深建筑专家,都眉头微锁。

“江总,目前项目最大的瓶颈,还是在专业的建筑工人队伍和优质建材供应上。”许建国率先开口,他声音浑厚,带着一丝焦虑。

他摊开面前的一份施工进度表:“我们从省城带来的核心管理团队和技术骨干,虽然能把控整体方向和关键节点,但实际操作层面,大部分还是依赖平江本地的建筑队。”

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