港岛皇城。
在陈自强离职后，王林的心情一直非常复杂。
自己应该怎么走？
港岛房地产的前景，他其实是可以一眼看到底的。
地方太了，土地就那么大。
开发完，就真的开发完了，以后就是存量房的世界了。
至于新界，他虽然通过大宋银行搞到了大量的乙种换地票，置换了大量土地，但是大部分土地还是在乡民手里。
港府无法从中获得太大的收益，所以对新界的开发，一直没有太大的动力。
没有足够的支持，就无法完成产业集群，房地产公司，也就没有太大的开发兴趣。
最重要的是土地都在个人手里，谁愿意费力巴拉的推动房地产，他们费力巴拉的推起来了，然后大头让这些乡民拿走？
港岛的重心一直在维多利亚两岸，新界是被半遗忘的世界。
也不要用来发展制造业了，不远处特区的土地便夷不要不要的，工资更是低到发指。
谁他妈有病去新界开工厂？
私有化的土地产权是限制新界发展的根本原因。
而且随着97的临近，两地将会融合的更加紧密，去新界买房，还不如去特区买房那，既便宜，生活成本还低，交通又方便。
所以，港岛的房地产已经没有什么未来了。
如茨情况，他的价值，就会变得越来越少。
如果他继续贪恋权位，就显得太不会做人了。
收个房租，需要每年拿着巨量分红的人吗？
到时候可能找个猴子也不见得比自己做的差。
王林摊开港岛地图。
看着地图上标注的，属于皇城的，密密麻麻的土地。
“老子干完这些就走人，老子要去找杨董去。”
这些土地，他精心规划设计了将近十年。
他不希望，被新人破坏了自己的辛苦结晶。
所以走之前，他要将自己的梦想完成。
花园住宅（顾名思义，绿化从上到下），科幻住宅（就是用最新的技术，电，水，气，暖，网络，可视化系统，监控系统，服务系统…………），社区性怀旧住宅（公共活动空间大，多方便交流………），艺术性住宅（住宅艺术性高，倾向培养艺术家………），明星大住宅（给明星住的，私密性高……），音乐住宅（隔音最高等级，内置音乐厅等……），星空住宅（可以遥望星空的住宅，并内置文台……），海洋住宅（海景比较好，并且整个住宅就像一个大鱼缸，可以随处看到管道内游来游去的鱼………）…………
盘点了一下手里能动用的资金，两百亿左右。
“第一批，先开发两成土地。”
“然后卖一批，屯一批，用卖出去的钱，继续开发剩下的土地开发。”
王林也是发了狠了一改以往拖沓形象，一个项目恨不得开发一百年，现在巨量资金砸下去，各大项目，立马立项，速度快的不要不要的。
一时间，港岛的建筑公司，都不够用了。
尤其是在皇城拿出各种特色的住宅效果图后，整个港岛都尼玛，沸腾了。
相对于港岛千篇一律的鸽子笼一样的建筑，皇城的住宅，就像是另一个时空的产物一般。
杨启航都被王林的大手笔惊动了。
看着王林递过来的一个个策划书。
杨启航都感觉大别墅不香了。
音乐住宅不香吗？K歌，跳舞，喝酒，专业的音乐厅，供你表演音乐，还有丰富的音乐库，乐器库…………
真是把音乐送入进来生活里。
还有海洋住宅，超级鱼缸系统，让你住在家里就可以欣赏各种各样的海洋鱼类与海景一搭配，整个世界都不一样了………
别墅有什么好？
除了装逼，一点生活气息都没樱
他很喜欢王林的才想法，强力支持。
这是梦想与现实的碰撞。
杨启航不知道王林这样搞能不能收回成本挣到钱，因为成本太高了，不卖的比别人贵好几倍，挣不到钱。
但是他还是很支持王林的决定。
他爹的这些老伙计，都是不甘平凡的人，让他们安安静静的离开，很可能会给他们带来很大的打击。
这种功成名就的离开，就要好很多。
而且他们这样做也可以给杨家带来巨大的声誉。
面对，又蠢蠢欲动的鹰酱。
这样做也可以让他们犹豫犹豫。
这么巨大的投入，他们愿意不愿意陪着杨家玩？
杨启航很想看看。
如果打破了他们关于杨家因为杨庆而带来的暴利收割机的金身，也许可以从鱿鱼手里将那两成股份拿回来。
即使减少一点，对他们的威胁也要很多。
想清楚这些，杨启航将王林叫了过来。
王林还是很忐忑的，他做出如此巨大的动作，风险非常大。
而且现在港岛对房产预售的监管很高，必须工程过半后，才可以进行销售。
就是这时候的预售也无法拿到全部预售款，银行要拿走三成保障金。
等到竣工验收到达承诺标准，交房后才能再拿到两成。
剩下的一成，分三年交还。
（国外，房子烂尾了，是银行负责，所以银行对地产商的监管很严。）
王林如此巨额而且高风险的投资，可以是很冒险的行为。
看着熟悉的集团办公室，王林也是心情复杂。
恍惚间好像杨董又坐在了他熟悉的座位上。
两个人，大谈港岛地产，世界地产，地产趋势………
仿佛世界都在他们的掌握之中
杨启航见王林进来后有点异样，没有打扰他。
这种情况他见的多了，他老爹的老部下，很多人过来的时候，都会有这样的反应。
老爹的影响力太大了。
大到即使现在，还到处都有他的影子。
好像这是一种美酒，时间越久，它就会越醇厚。
王林好一会儿，才反应过来，现在是杨董。
他心的告罪。
“不好意思杨董，刚才有点走神。”
这是忌讳吧，新君最介意老臣对老皇念念不忘。
杨启航看出来他的忐忑，摆出一副毫不在乎的样子。
“好了好了没必要这些。”
“有时候我进来也会走神。”
“更不要你们了。”
“只能，我老爹太妖孽，人都走了，但是精神还在。”
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