原身名下有套位于南郊茶山的别墅，是谢父买给她的十八岁成年礼物。
这是目前江城最奢阔的一个楼盘，不光有叠墅、排屋，还有洋房、高层。
楼盘面积很大，茶园、溪流、瀑布都被圈在楼盘里面，成了楼盘其中一个卖点。
限墅令以后，像谢家那样屋前屋后大花园、大草坪、与邻居家隔个花园的独栋别墅已经买不到了，除非是二手房。
但给闺女准备的嫁妆，怎么能是二手房呢？
于是谢启东大手一挥，选了一套叠墅里朝向最好、庭院最大的，把上中下三叠都给买了，装修时打通，就成了一套独栋别墅。
所以，是一栋别墅，其实房产证有三本。
谢姎和吴姐一起在这里住了几，环境是很美，空气也很清新，早上还能顺着区里的游步道去后山，穿过梯田式的茶园上山顶观景。
但这里配套还不成熟，可能更适合度假或是组局聚餐，日常居住到底不如市区方便。
至于名下两套大平层，一套位于江畔，一套位于闹市区的商业步行街。
江畔这套有着180度江景落地窗的大平层去年刚交付，还没布置软装，室内空荡荡的。
谢姎进去转了一圈，见没什么问题就出来了。
去商业步行街大平层的路上，顺便还去收租的公寓楼转了一圈。
十五层、三梯六户合计九十套精装修商住公寓都在她名下，而且只租不卖，每年租金就有三百多万。
原身只知道名下有这么一栋赚租金的公寓楼，但从没来过这里。
考虑到几个月后这里的某个租户，因为物业管理的不作为，导致失业后一时情绪激动，失手闹出命案，加上冯萱萱雇水军恶意宣传，这栋公寓楼被传成凶宅、鬼屋，无人敢来租赁，谢姎打算换家物业公司管理。
可换哪家好呢？
查了查市面上还算有点名气的物业公司，发现评论区都有不少业主吐槽。
她心里冒出了一个想法。
“吴姐，你觉得组建一支由退伍军人构成的物业班子可行吗？钱不是问题！”
吴姐惊讶地看向她：“你想开一家物业公司？”
“算是吧，你看我这栋公寓楼反正要招物业，左右要花钱，倒不如花给自己用。”
吴姐有些激动：“要是姎姎你真的开物业公司了，我那些退役了还没落实工作的战友，能来你这里应聘吗？”
谢姎笑着道：“我正有此意呀！走！咱们找个地方好好琢磨一下，换掉现在的物业！越快越好。”
她们去了步行街那套大平层。
同样也是一梯一户，但这套是精装修，配套齐全，不拎包都能舒适入住。
下楼即是车水马龙的万福街，步行百来米就有一家超大的高端综合体，就是穿来那刚开张的百乐达，地下铁四通八达，出行超级方便。
主要是名下那十间旺铺也在万福街上，吃过晚饭下楼散步消食就能到的距离。
想起原世界里那场发生在秋末冬初的火灾，谢姎蹙起了秀眉。
这次没被使用倒霉卡，不知道这场灾难还会不会发生。
保险起见，她决定在这里多住几。
虽然离火灾发生还早，但雇人预先排查一下商铺的电路火线、消防器材也是好的。
其次要注册物业公司、更换公寓楼物业。
物业公司注册倒是很简单，注册资金五万都可以，谢姎投了一百万；
公司地址暂时就定那个闲置的大平层吧，不花钱，还气派；
人员招聘交给吴姐，退役的男女兵都行，薪资待遇在行业最高薪酬的基础上涨20%，并且是13薪，周休两，一固定在周末，一周中，如有特殊情况需要加班，加班费另算。
招聘信息一放出去，多的是退伍军人来应聘，吴姐这几比她都忙。
先是给她以前的战友挨个打电话：
“冯兰，找好工作了吗？要不考虑来我这里？我雇主开了家物业公司，待遇方面你放心……”
“老赵，你在超市干得怎么样？要不要跳槽？”
“杜姐，你要是还没落实工作，就来我这里吧，你的身手我了解，不然我不会推荐你……”
但和吴姐交情好的退役女兵远远不够，还得通过以前的战友宣传介绍，然后再安排面试确定最终人选。
不过谢姎开出的待遇委实诱人，在江城，物业普通人员的工资能开到七八千一个月算是很不错了，高端商场或许能给保安开出九千、一万的待遇，但那是要从早上九、十点干到晚上九、十点，工作时间长。
谢姎在这基础上还涨了20%，还一年13薪，还一八时轮岗制，节假日值班还按国家规定的加班费。
这么一来，前来应聘的退役兵一波接一波。
面试完保安，接着还要面试前台、厨师、内勤、保洁、维修……
吴姐忙得脚不沾地。
以至于忙到她自己都忘了虽然拿两份薪水，但一份是谢姎的保镖兼司机、一份是谢家的管事……关公司应聘什么事？
等她反应过来，招聘都告一段落了，除了物业主管迟迟没物色到合适人选，其他人都送去岗前培训、随时能上岗了。
谢姎哈哈大笑：“吴姐，能者多劳！我看好你哦！你放心，这个月我给你发三份薪水。要不，物业主管咱不招了吧，由你兼着得了！”
“……”
最终，物业主管定了吴姐推荐的杜姐。
杜姐以前是吴姐的班长，管理能力、协调能力都很强，体能尤其强，她一个人能同时撂倒三个壮汉。有她坐镇公寓楼，谢姎不担心了。
忙里偷闲了几日，网购的第一批消防器材到了。
便携式干粉灭火器和灭火毯买的最多，防火斗篷、火灾逃生面具之类的也没少买。
“留两套放这里，其余的咱们分批带去商铺。”谢姎试了试面具，“这牌子质量不错，回头再下单一批，公寓楼那边也要对消防器材进行更新升级。”
公寓楼现在的物业真当是拿钱不办事，她随便抽查了几个便携式灭火器，全都超过有效期。
保洁也是拨一下动一下，倒不是保洁懒，而是物业给他们开的工资低，还动不动克扣绩效奖，保洁心里不乐意，干活能认真？
虽然她督促物业立即整改，但这样的物业，实在不放心用，必须尽快换掉。
但流程还没走完，她干着急也没用。
还是先把商铺的消防隐患整改了吧。
租她铺子的店家倒是挺好话，前几日她带着电工去排查线路有没有老化、消防器材有没有到期失效，不但没生气，还夸她有责任心。
大约商铺租出去以后，很少有房东像她这样尽心尽力地上门维修、排查的吧。
有一次，谢姎还听到隔壁商铺的租户羡慕地对她家租户：“你们这房东是卖消防器材的吧？要不就是做这方面生意的，难怪提来这么多灭火器、灭火毯。买买可要不少钱……”
谢姎：“……”
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