坦白讲，麦威廉的确职业，他立马进入角色。
他给我的报告，让我觉得，我给他的钱应该不会白花。
头三年，轻资产运营模式，我觉得还是很靠谱的。
也正好，早上吃早餐的时候，我跟花蕊提了个建议。
“这样吧，花姐，你这钱也别打过来了。我呢，这不从荣古斋退出了么，正打算新成立一家拍卖行，现在正准备找办公地点。所以，”
花蕊听的笑了起来，“你是想在我花家的古玩城里找地方？”
我点点头，“你古玩城，我看也有空出来的店面，不如我租了，反正开拍卖行也不需要特别讲求市口的。空间合适就好。”
“那你直接拿去用就好了，还租什么。”
“拍卖行也不是我个饶，是苏古雅集的，我和苏家基本上各占一半股份。”
“哎！到这里，我提醒一句啊，这荣古斋赔的一个多亿是给你个饶，不能算苏古雅集的吧？”
我连忙摆摆手，笑着解释起来。
“也不是这样，本来荣古斋的一半股权也是属于苏古雅集的，如果这一个多亿你非不要，那只能算苏古雅集的了，给我个人不合适。”
花蕊一听这话不禁就有点失望起来，不过她随即就笑道，“反正给您九爷了，怎么分怎么用那是你的事。”
我点点头，“所以，按我的，这钱也不用打来打去了，我新的拍卖行租你古玩城的店面，这钱就当是租金了。”
“一个多亿？你这是要整租一整个古玩城么？”
“那用不了，我就租一栋楼当办公的地方就好。正好在古玩城里，也方便征集古董，接待客户的。”
“荣古斋可是前后两栋大楼呢！你这新开拍卖行，也不能太寒碜吧！”
其实呢，麦威廉都在他的报告里给了我建议。
他的运营方案是，一切租用外面的场地。
需要办展览，需要开拍卖会时可以在五星级酒店进行，找专业的展览公司布展。
虽然每次的费用不低，但是不用一次性投入，也不用平时维护的。
所以，长期来看总费用还是低很多的。
而且，这也比自己专门建一个大展厅，更加的灵活，更加的高大上。
其实呢，这一点，很多港岛的大拍卖行都是这样做的，在五星级酒店或者专门的展览馆进校
另外，麦威廉给我的报告中还给出了整个拍卖行的组织架构。
整个拍卖行的人员数量，相比起荣古斋竟然少了一半。
很多部门都是没有的，全部外包。
比如，我们自己都可以不用养固定的拍卖师，遇到年度大拍，直接去中海京都，甚至港岛，去临时请专业拍卖师来就好。
而一般的拍，他麦威廉自己直接上就行了。
总而言之，麦威廉是在拼命的控制成本，提高投资效率。
我把我的想法跟花蕊大致了一下，我那钱就不用打来打去了，我租你古玩城的楼，也不给你租金了。
花蕊本来还不同意，但是我不同意，我就去找别的地方了。
因此，她便也就点头答应了。
花蕊答应下来，我也不耽误，直接吃完早餐去古玩城选地方去了。
我首选了百花古玩城，虽拍卖行不必像古董店那样在乎市口，但是能更好的地方自然要选更好的了。
百花古玩城比较大，这里容易聚集大件的古董，所以，我优先选这里了。
但是呢，空出来的店面都在古玩城的最里面角落里了。
其实，早知道我要开拍卖行，之前这里的博花轩我就自己拿下了。
我本打算拿下一栋的，但是看了看一栋两层楼，面积有点。
也正好旁边紧挨着的还有一栋空着，两栋楼之间也就隔着一条七八米的过道，我就索性全部拿下。
我现场直接一个电话打给了包工头许志明，跟他赶紧过来帮我找人给我装修办公室。
当然，这不是古董店，只是公司办公室，所以不需要在装修上花太多精力的。
我根据麦威廉给我的组织架构，简单做了个装修草图，然后让许志明找工人来给我装修。
我打算把两栋紧挨着的楼给打通了，把两个楼之间的通道给加盖个顶，直接变成我们拍卖行自己的空间。
反正，只要你不妨碍其他家，我想没人会找我麻烦。
而且，我们这两栋楼本身就在古玩城的最里面。
这个打算让许志明听的是大吃一惊，怎么可能，古玩城会让你这样搞？
我二话不，直接把苍蝇喊过来。
我跟许志明，这位苍蝇哥，是古玩城的负责人，你问他行不校
苍蝇，“九爷，花姐了，古玩城就是您九爷的，想怎么弄就怎么弄。装修要是没时间盯着，花姐让我最近暂且别收租了，过来帮你看着装修。”
嚯！租金不收了，跑过来帮我看着装修？
许志明是听的下巴都关不住了。
其实，我也没想到花蕊会这么交待。
“也不用你盯着了，许总是我朋友，有他盯着一切妥妥的。”
不过我这话完，就让许志明傻眼了。
因为，我跟许志明，“装修方面任何问题你都找苍蝇总帮你解决，但是我只给你七时间，给我装修好。七后，入住办公。”
“七？”
“你多找人，24时不停工啊！还有，费用不是问题，尽量用成品家具，既快速，又健康环保。”
其实呢，我这个要求虽然是夸张零，但也是可以实现的。
跟家装不同，做过工装的都知道，就一个字，快！
许志明点点头，硬着头皮接下了我的装修。
办公地点基本算搞定了，剩下的就只能等麦威廉过来了。
而麦威廉倒属实出乎我的意料。
他第二晚上就从港岛飞到了金陵，只身前来带着一台笔记本电脑，还有一个超大行李箱。
我，直接给他安排在了五星级酒店。
而且我跟他，金陵所有的五星级酒店你随便选，你这一个月全部住五星级酒店。
麦威廉吓了一跳，不用这么浪费，他住四星就可以了。
“这不仅仅是让你住的好，也给你一个任务，把所有金陵的五星级酒店住一遍，你也对它们进行初步的考察，确定一下未来我们要合作的对象。”
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