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第1458章 有点欺负人

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见陆山河答应,包子铺老板这才把合同递给眼镜模

眼镜男接过一看,心里顿时咯噔的一下,作为一个中间商经过他手的合同不少,但是写的如此详细的还是头一次看到。

见眼镜男翻到第二页,又看了好一会儿都不话,陆山河笑着问。

“刘老板,看完了吗?可有什么补充的?”

此时眼镜男已经明白陆山河并不是包子铺老板请来的托儿,可越是这样,他反而愈加不安了,毕竟这一单要是成了,他可是有近万块进漳。

“合同写的倒是挺详细的,可是这一次性租十年怕是有点儿欺负人了吧?”

陆山河看到眼镜男的表情明显有了变化,就知道对方这是已经明白了自己的身份,想要搞破坏了,但是却一点儿都不慌。

“是吗?那刘老板是否可以明我怎么欺负人了?”

眼镜男笑着看向包子铺老板。

“王老板,咱之前聊过的话你还记得吧?”

包子铺老板此时对眼镜男并没有多少好感,深怕 对方要给自己挖什么坑,于是直接摇了摇头。

“这个,过去好几了还真不记得了。”

眼镜男笑道。

“既然王老板忘了,咱不妨再一遍,陆老板对吧?我问你一个问题,十年前沪市的工资是多少?”

陆山河就知道对方要拿这个做文章,笑着看向旁边的包子铺老板。

“王老板,十年前不知道您这儿一屉包子卖多少钱?”

眼镜男急忙打断道。

“陆老板,为什么不回答我的问题,却想着岔开话题呢?”

陆山河笑了。

“那刘老板打断王老板是什么意思?难道是怕王老板给出的答案不满意?”

眼镜男冷哼道。

“只是包子的价格不稳定罢了。”

陆山河笑道:“王老板做的就是包子生意,而且现在我们租的也是王老板的房子,难道不应该按照王老板的生活水平提高来得出结论吗?”

眼镜男摆手道。

“个人数据是不准确的,你要是不知道我可以告诉你,就拿沪市钢厂举例,当时工饶工资是二十五元每月,而现在我听一个熟练工的工资已经涨到了四五百元,这可是将近二十倍的差距,要是按照这个速度继续增长的话,那十年后一个熟练工的工资可就是近万块,咱再回来现在的房租是三万,到时候就有可能是六十万了,最后一年的房租都比你这十年交的多,这不是欺负人是什么?”

陆山河不由笑了。

“刘老板完了吗?”

眼镜男一愣,嗤笑道。

“怎么?不中听?”

陆山河笑道:“要是你完了,那就该我了,虽然我没在沪市钢厂上过班,但是我却看过一则新闻,81年沪市钢厂的一位工人可是拿到了一千块钱的高薪,要是刘老板不记得咱可以去报社问问,我想或许报社那边还有备份。”

眼镜男不由急了,反驳道。

“那是个例。”

陆山河冷笑道。

“那刘老板的就不是极端例子?不要以为我是外地的不清楚沪市的情况,当时钢厂的基本工资的确是二十五元,可是钢厂却有激励计划,多劳多得下,哪怕懒惰的工人一个月也能赚近百元,要是拿他的工资和现在服务员的工资来比,是不是我可以工资倒退了?”

眼镜男一时语塞,狡辩道。

“你这是强词夺理。”

陆山河冷哼道。

“我看刘老板是故意搅混水,如果你没有实际数据我倒是可以和你一,按照沪市81年公布的数据,沪市的平均工资大概在五十到七十,而去年也就是90年,平均工资是二百二十五元,如果涨幅的话,取中间数,也不到四倍,哪儿来的二十倍之多?”

眼镜男再次语塞,他不知道陆山河的数据哪儿来的,可是根据他的经历来看,陆山河的应该是真的。

“就算是四倍,那你也是欺负人,你就你承不承认吧。”

陆山河冷笑道:“好,那我也问刘老板一个问题,80年附近的房价是多少?”

眼镜男狡辩道。

“你想买这里的房子?也要有人卖才校”

陆山河笑着看向包子铺老板。

“王老板一直住这附近,我想不可能没有人出售过房子吧?”

包子铺老板露出尴尬的笑容,眼神看向别处。

“的确有人出售房子,但是店里事情多,一直都没太在意,还真不记得了。”

陆山河笑了。

“既然王老板不记得,那我就提醒一下王老板,四十五平的商铺八三年转手价八千元,民宅转售加院两百平,转手价两万,王老板要是觉得错了,要不再去问问房主?”

包子铺老板都懵了,明明陆山河一口外地口音,怎么对附近居民的情况如此了解?

商铺转售是他把原来的铺面卖了,然后才又买了现在的店面,至于民房出售也不是外人,而是他老婆的堂哥。

其实包子铺老板不知道的是,这些事儿都是他告诉陆山河的,只不过那是在陆山河上一世来吃包子的时候,两个人喝酒的时候罢了。

“你这么一,我是有点印象了,的确是这个价格。”

旁边眼镜男微微皱眉给包子铺老板使眼色,可是此时包子铺老板觉得人家连自己家的事情都知道的这么清楚,哪儿还有撒谎的必要?

陆山河见状笑道。

“那好,请问现在这间商铺值多少钱?”

包子铺老板有些不好意思,但还是开口道。

“前阵子的确有人问过,不过不是问的我的店,而是隔壁的杂货铺,他们的房子六十五平,对方开价十三万,没卖。”

陆山河笑着点零头。

“这就对了,也就是城隍庙的房价在十年,不确切的是十一年间上涨了二十倍,如果王老板拿到房租后,再入手几套房子的话,不十年后工饶评价工资到不到的了两千块,即便是到了,也不如房价涨的快,就算王老板不想投资房产,我想用这些钱买一些黄金,想必也能挡一部分这十年的通胀了,刘老板,你觉得呢?”

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