张煜和金子熙在桂林市场附近转悠了不到二十分钟，就已经见到了两个转让的店面。
不过这两个店面，无论位置还是面积并不合适！
但是本来应该非常抢手的黄金地段，这两个店面听已经向外转让了至少三四个月，还都无人问津。
从这里也能够看得出来，实际上春城的经济发展没有想象当中的那么好。
实际上这也不算多么意外的事情。
毕竟在重生之前的时空当中，张煜毕业以后来这边找工作。
连续一个多月也没找到一个像样的工作，不是服务员就是业务员，要不然就是做保险或者干传销。
后来还是被弄得误入歧途，白白浪费了一年时间。
再后来又去了江城，在工厂里打螺丝。
实在受不了工作时间带来的神经衰弱折磨，这才去了京城发展。
也不能春城这个地方没有发财的机会，只不过一定要选准行业。
否则不但赚不到钱，还会赔到底朝。
两个人又继续找，但是感觉合适的店面，生意还都挺红火，或者不红火也没有转让的意思。
最后两个人站在了一堵墙旁边。
这堵墙是一座住宅楼的山墙，这个位置要是用来开电脑房肯定非常合适。
“咱们进去看看，把房子买下来，后面开一个门就行了。”
张煜完就带着金子熙从旁边的大门进了区。
很快就找到了那栋楼的相应单元门，走进去以后敲了敲门。
敲了好一会儿房门才打开！
一个瘦骨嶙峋的老爷子，戴着老花镜疑惑的看着门口的两个人。
“你们有什么事吗？”
“老爷子，您这套房子卖吗？我们打算买下来在这里开个店。”张煜直截帘的道。
“开店，这不是在区里面吗？你要开卖店还是什么？再开卖店也不能开在这个背旮旯里面呀。”老头有些疑惑不解，非常警惕的看着他们。
显然觉得他们的话有点不太对头！
“我们打算买下来之后在后面开一个门，直接就可以从街上进入屋里。
您要是打算卖的话，我们就以高出市场价格百分之二十的价格买下来！”
张煜刚才碰上了区里的老头老太太询问了一下这里的房子价格。
像这套房子一楼很吵还很潮，八十多平米最多也就是六七万的样子！
张煜他们是打算把这个单元和隔壁单元四套房子都给买下来。
总共就有三百多平米，开一个分店应该就足够了！
“你的意思是我这套房子，现在可以卖八万块钱？”老爷子有些惊讶，还有些惊喜。
“如果把这些老家具都留下来的话，肯定没有问题。
因为我喜欢这些老物件，否则的话最多也就是六万五！”
张煜扫了一眼客厅里的那些红木家具！
不要这些东西值多少钱，但肯定是这么好的工艺很难找见。
正所谓，有钱难买心头好！
“行啊，我这些家具虽然很老，但也不是什么古董，你能为此多花一万五怎么也值了！”
老爷子看起来不太豪爽，但是真办事的时候就格外豪爽。
“除了我老伴的照片和几件破衣服，剩下的东西我都留给你。
反正我以后也不在春城住了，留这些东西没地方放。
你愿意要的话就要着，不愿意要的话就送给左邻右舍。
老头老太太喜欢捡破烂儿，估计还挺感激你。”
既然老爷子这么爽快，张煜也爽快。
很快老爷子收拾完东西就把钥匙交给了张煜，张煜就直接带着他打车来到了房管所。
陈瑜已经知道这件事，帮他在这边找好了人。
张煜把买来的两条烟一送，对方还挺不好意思，分分钟就把过户手续给办完了。
主要也是老爷子的房子，不是那种产权的房子，而是自己有房证的产权房。
实际上现在这个时候，像这种产权房并不是很多。
更多的都是单位分的那种产权，办理过户手续比较困难。
直到多年以后进行二次房改的时候，各地政府都着力解决这些产权问题，才帮助很多人把房产证办理下来。
但是卖家如果不讲究的话，回头就有官司打了，一时半会都扯不完的皮。
把这套临街的房子买下来以后，再去搞定其他的房子。
如果实在搞不定的话，就想其他的办法。
譬如在这套房子的对面接出来一段空间，现在对于这种违建的管理几乎等于没樱
只要能够保证安全，经营个几年以后，估计肯定还是有办法把其他房子买下来。
反正张煜肯定是不会屠龙少年最后变成了恶龙，为了自己的利益去损害别人利益的事儿他不会去做！
商业上的正当竞争除外！
不过张煜还是把事情想复杂了，等到他们回到那个桂林花园，已经有人主动找来要卖房子。
最开始卖房子了老爷子没自己的房子是八万卖的，而是六万出头就卖了。
这个价格，其他人家就都动心了。
因为一楼房子其实不算太好卖，尤其是这种也做不了门市的，就更不好弄。
张煜打听的价格都是好楼层的价格，不好的楼层，譬如一楼和顶楼实际上会便宜一万左右。
所以六万五的价格不仅不低，而且还至少高出来五千块。
张煜也不想浪费时间和他们讲价！
虽然这些老头老太太都认为，他多给了五千块钱。
可是对他来节省的时间，还能找到这个称心如意的位置和足够空间，就足以弥补多花出去的几万块钱。
正常来也就是一周左右，就能够把多花出去的钱赚回来。
不过张煜没让他们把这个价格出去，只让他们是六万块钱卖的！
老头老太太都明白他是什么意思，立刻都答应下来。
张煜本来只是想把三单元和二单元的四套房子买下来就足够了！
没想到一单元的两套房子，还有楼上的房子居然也都想卖！
二楼的房子六万五也都愿意出手，格局和楼下自然一模一样。
张煜干脆就动用了手上所有的资金，把这栋楼三个单元一楼和二楼的十二套房子全部买了下来。
一共花了八十万，其中三十万是他手上的现金。
剩下的五十万是抵押了春城的电脑房总店，通过陈瑜的关系拿到的商业贷款。
现在的贷款还真挺好的，因为负责信贷的干部每年都有任务，完不成的话可能那个位置都坐不稳。
这就跟负责揽储的干部拿不到足够的存款，位置也坐不稳是一个意思。
揽储是为了让更多的人存钱在银行里，信贷是为了把存进来的那些钱房贷出去获得利润。
否则银行的利润都从何而来，总不会是从而降！
实际上银行的利润，就是靠信贷和揽储之间的利息差！
如果有哪个银行突然之间给出了非常高的利息揽储，然后很多人蜂拥而上去存款的话。
运气好的赶上的是人家着急填窟窿，运气不好的恐怕就存在很大的投资风险！
总之永远都要记住一句话：上没有白掉的馅饼，地上去从来不缺要命的陷阱。
“张老板，如果还有资金需要的话，就过来找我。
我这边的资金还有不少没有放出去，所以您这也算是给我帮个忙。
并且还是优质客户，我也愿意把贷款放到您这样的用户手里。”
年龄大概三十多岁的李主任，非常恳切的看着张煜。
“既然这样的话，等到我把分店开起来以后有了收入再来您这边贷款。
到时候就可以帮您多完成一些任务，我手上也可以多些周转资金。”
张瑜其实本来不想把事业发展的那么快，毕竟就算是再有钱，对他来也不过是个数字而已。
不过人脉这种东西需要一定的维系！
如果不维系的话，将来真需要的时候恐怕就不管用了！
像李主任这种和陈瑜家里面有交情，但那毕竟是陈瑜的关系。
张煜想要用起来得心应手，就必须变成自己的关系。
李主任听到他这么就非常高兴，和他主动交换了联络方式。
张煜和金子熙回到桂林花园的时候已经是快到中午了，十二套房子的过户都已经完成。
上一次给春城总店那边装修的一伙人已经被叫来了。
按照张煜的要求，立刻就开始忙碌起来！
这些房子全部加起来总面积超过了一千平！
张煜把二三单元的六百多平用来做电脑房，一单元的三百多平用来做长弓卤味！
这样一来，直接把熟食店的店面问题也解决掉了！
这边的消费本来就要比文化广场那边的消费更高一些，非常适合销售张煜的熟食。
金子熙今算是见识到了张煜这位老板的能力和魄力，以及陈瑜那位老板娘的人脉！
难怪人家能够成为老板娘，一个电话就可以解决很多问题。
因为要尽快赶工，所以张煜让工头老刘多找了一些人。
一周之内必须把店面装修的事情搞定！
张煜这边也要忙碌起来，要把至少两百台的电脑问题解决掉。
这一次恐怕再想找二手电脑就很难了！
如果在亚欧尚都这边的电脑公司进行攒机的话，价格可真是不便宜。
毕竟他们是从京城那边倒腾来的零件，已经被人赚了一手。
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