董志武的大气，连梁宽平都自叹不如。
每年一块钱的租金，把万溶洞租给洛山县，五十年只需要五十块钱，这当真是象征性的收了一点租金。
不管董志武还要提什么样的要求，相信张俊他们肯定都会答应的。
梁宽平打电话给张俊和蒋国强，让他们来一趟市长办公室。
张俊知道事情多半有了眉目，很是高兴，当即和蒋国强一起赶赴西州剩
到达市里后，张俊和蒋国强来到市长办公室。
董志武请他俩坐下，道：“宽平同志跟我过了，你们洛山县想租万溶洞那块地？我刚才跟唐书记商量了一下，我们都以为，那块地可以租给你们。租金是每年一块钱，租期五十年。”
市委书记和市长都同意的事情，常委会上也不会有反复，甚至没有必要再上常委会讨论。
张俊大喜过望，这跟白送有什么区别？
他不由得佩服陈老道的算计。
这件事情，如果由张俊提出来，多半很难成功。
难就难在张俊是外来户，而董志武和梁宽平、蒋国强等人一起，都算是西州市的本地派。
这几个人是一条线上的人。
蒋国强向梁宽平提建议，梁宽平再找董志武商议，此事就八九不离十了。
陈老道就是算准了本土派的互相扶持，所以成功的利用了他们，达到了自己的目的。
张俊笑着道：
“谢谢市长，感谢市委市政府对我们洛山县的大力支持，感谢市委领导对我们的信任。”
董志武摆了摆手，道：“但是，市里有几个条件，看看你们能不能答应。”
张俊瞬间冷静了下来，道：“市长，请问是什么样的条件？”
董志武竖起右手食指，道：“第一，开发万溶洞的资金，由你们洛山县自筹。市里没有太多的资金可以支持你们。”
张俊点头道：“可以。”
董志武竖起右手中指，道：“第二，万溶洞景区开发起来以后，所得利润上缴一半给市里。”
张俊苦笑一声，道：“市长，这可有点狠了啊？旅游收入属于地方财政收入，我们洛山县出钱出力，只能拿一半？这未免有些过了吧？”
在这个问题上，蒋国强和张俊的意见出奇的一致，笑呵呵的道：“是啊，市长，这太多了。我们付出的成本，总得收回来吧？”
张俊笑道：“要不这样，税收收入，咱们还是按一定比例上缴。非税收入，包括门票收入，按各项非税收入的分享政策规定，除上划中央、省和市级外，我们留下一半，作为万溶洞管委会财政的固定收入，另外一半上缴给市里。市长，你看这样行不行？”
董志武想了想，道：“行吧！”
他又竖起右手无名指，道：“第三，万溶洞景区，由西州市和洛山县共同管理。”
张俊微一沉吟，道：“可以，不过，景区管委会的主任，必须由洛山县委任，副主任和监督人员，可以由市里委派。”
董志武指了指张俊，摇头道：“你也太会讨价还价了！行吧，就这样定了！你们不要以为市里是想贪你们的便宜，你们上缴的钱，市里也落不进腰包。不给万溶洞景区所在的区政府一点好处，他们能同意出让那块土地？”
谈妥之后，张俊和蒋国强一起，代表洛山县，和市里签署租地协议。
至此，万溶洞景区正式成为洛山县代管之地，代管期限为五十年。
回到洛山县后，蒋国强跟着张俊，来到他办公室。
“张书记，现在地是拿了下来。接下来怎么开发？钱又从哪里出呢？”
“国强县长，我之前过了，万溶洞景区拿下来以后，就由你来管理和开发。既然交给你管理，那接下来的事情，理应交给你去做。”
蒋国强怔忡无语，涨红了脸，道：“张书记，我还以为你有了全盘的规划，这才要下这块地。原来你什么也没有准备啊？那我们从何着手呢？”
张俊淡然的道：“国强县长，有了景区，你还怕开发不起来吗？你是一县之长，也是一县之主，我相信你有办法把万溶洞景区做起来。你先做个规划，我们再上常委会讨论。”
蒋国强这叫一个郁闷！
万溶洞是个景区不假，可是哪有那么容易开发起来？
这个景区存在多少年了？
西州市也曾经下过死力气推广，结果还是半死不活，不然的话，市里能一块钱一年租给洛山县？
洛山风景区，是张俊想出来的金点子，要搞什么生态文旅开发，搞什么网红打卡武侠城，这才拉来了资金进行开发。
蒋国强又有什么好创意，可以盘活万溶洞景区呢？
张俊打定了主意，不给蒋国强提供任何帮助。
蒋国强没有办法，只得悻悻然离开。
张俊看着他的背影，微微冷笑。
他只是借蒋国强之力，拿下万溶洞景区，至于交给对方去管理和开发，不过是画了个大饼，好让对方卖力干活而已。
现在景区轻松拿下，张俊又岂会轻易将这么大的饼，让给蒋国强去吃。
所以张俊才先让蒋国强去做。
如果蒋国强真有本事，能把这个项目盘活，能拉到资金，那当然更好，张俊也省得去操心劳力了。
而且蒋国强做出来的政绩，也有张俊一份，何乐而不为？
如果蒋国强做不好，嘿嘿！那就对不起了，万溶洞景区，还得张书记亲自出马才行！
张俊用的是阳谋，谋得光明正大，谋得别人心服口服！
蒋国强当然不会就此认输。
他回到办公室后，便开始认真构思万溶洞的开发蓝图，打开oRd就开干。
可惜的是，蒋国强只是个泛泛之辈，虽然当过副县长、常务副县长，又当过县委副书记，但本事稀疏平常得很，没有做出过什么亮眼的政绩，要不是本地派势力强大，他又深得市里几个领导的信任和提携，很难成为洛山县长。
现在要他独当一面，盘活万溶洞景区，当真有些为难他。
蒋国强绞尽脑汁，电脑屏幕上的oRd文档，还是空白一片。
就连一个项目开发计划书的名字，他还没有想好呢！
他在网上查询了大量的资料，结果还是一无所获，甚至越发迷茫。
因为网上查到的成功案例，都不适用万溶洞景区，而那些失败的案例，则看得他触目惊心，逐渐丧失了自信。
一直熬到下班，他愣是一个字没有写出来。
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