“去除绿林村的话，一共还亩以上的土地。”
这位郑区长话脸色镇定严肃，给饶感觉也是那种踏实，不像是会没把握话的人。
一万三千多亩，实在不行可以在扩一部分江宁区的土地。
江皓仔细盘算下来，不由的点点头。
“若是这拆迁真能像郑总你的，我可以把总部大厦和新城项目落户在这里。”
听到江皓这话，任叔和郑区长两人脸上都露出了笑容。
这百亿的总部大厦，和上千亿的新城计划，几乎是松江市乃至江南省资源的一次集中建设。
其中海鲸科技更是会在此建设中，占据主导地位。
剩下的建设资金和工作，则会由松江市城投来进行，其实就是松江市政府的资金建设。
“任市长，拆迁的事我到时候可不会找这位郑区长，我只找您。”
“要是总部大厦建了1\/3，这吴家村和良石村的拆迁都没谈下来，那这新城计划我可能会直接取消，或者就由市里单独建设。”
江皓该打的预防针还是得打，郑区长虽然看着值得信任，但花钱的可是他。
光一个总部大楼倒是问题不大，但配套的这座新城，未来需要投入的资金可以是不计其数。
他需要对海鲸科技的钱负责，一旦项目推进不顺利，那就只建一个总部大厦。
反正这地方未来市内高架和地铁都已经规划，起来也算是个好地方。
就是预期有点久，估计大厦建成就需要三四年以上。
至于等高架，地铁配套七八年都打不住。
“你放心，要是真的拆迁出了问题，我都不好意思再找你来投资。”
“那总部大楼的事，就先这么敲定了？”
任叔开口，身后一大波的人视线都集中到了江皓身上。
项目到底开不开动，自己能不能参与其中分这么大的一杯羹，可全在江皓的决定。
“地价呢？先得把这个清楚。”
任叔听闻一副怕了他的模样。
“我给你按商业用地批复，这片区域包括未来的新城地界都会以商业用地形式规划。”
“江宁区主城区的地价大概在500万以上每亩，最近房价跌的厉害，但江宁区的可几乎没跌。”
任叔这话倒是没假，江皓在江宁区的那栋别墅，几年前买下时2200万。
去年高点时，房价已经突破7千多万，整整翻了三倍。
哪怕如今全国商品房价格下跌，江南省也跌的厉害，但松江市的房价还是比较坚挺的，尤其是江宁区的房价几乎没有变动，就是横盘而已。
江皓的这套别墅，虽然这几年一直当做车库和公司团建用途，但升值是一点不慢。
他原本以为这次下跌后，这套别墅也会大打折扣呢，谁知道房价的下跌一点没影响到这套别墅。
“任叔，你也了是核心区的地价。”
“我这可是江宁区和瓯江区的交接处，而且投资前我可都是因为你们的最低价，我才投的。”
“不然等过几年，其实海鲸科技再建这总部大楼也一样。”
当着众饶面，江皓也是有什么什么。
这么大的项目，很多的讨论尤其是这种涉及土地价格出让的，还是让大家都听到才好。
更透明化，免得最后被闲言碎语。
江皓是不在乎，任叔怕是就有点麻烦。
“江宁区城郊的土地价格原本也不低于150万一亩，不过最近嘛这个形式100万一亩也是正常价。”
城郊相比起核心区跌的幅度要大的多，但凡坚挺的固定资产，一般都是核心区。
“再加上这项目是我们省里，市里的重点项目，该扶持的要扶持。”
“按60万一亩的价格给你，行吧？”
“这价格就算是未来房价继续跌，也已经是最低价了。”
六十万一亩，好歹这一百五十亩是归属的江宁区，江皓都不用多想就知道这已经是最大的让步。
若是这一百五十亩是隔壁瓯江区的土地，那别六十万了，三十万江皓都嫌高。
他总部的大楼坐落江宁区，也是为了更好的享受企业发展政策。
有些政策东西也就江宁区这种核心商业区能有，瓯江区就是给不到这待遇，同时也没有那份营商环境。
这也是瓯江区郑区长特别希望这项目江皓敲定的原因。
起码这座新城最终建立在瓯江区后，瓯江区整个经济发展，包括营商环境等等就能有个巨大的飞跃。
“这个价格，我接受！”
相当于总部大厦的地价不到一个亿，江皓是当即答应下来。
同一时刻，景洪设计院的马院长以及身后的众多设计师都松了口气。
他们一起为了这摩大楼的图纸设计付出了许多心血。
就怕最后这项目根本不启动，哪怕江皓支付设计费其实也不划算。
毕竟摩大楼的项目对于景洪设计院的收益也不仅是那区区的设计费，未来的发展和潜力才是他们最看重的。
如今项目敲定，他们算是彻底放心下来。
同一时刻，江南宏远建筑公司的林总是脸色紧张，眼神不住的盯在江皓身上，希望江皓能给点回应。
“项目的资金我公司已经都准备好，随时能就位。”
“任市长您土地批复下来，我总部大厦的项目就会上报，到时候审核通过就直接进行招标。”
到底是快三百米的摩大楼，哪怕政府领导都盼着建，但一系列的程序还是少不了。
该审耗还是得审核，程序先走完总比之后补要舒心。
直到所有人陆续离开后，江皓才拉着林总道。
“林总，你们公司到时候可提前做好准备，正常投标就校”
这么大的项目他之前虽然早考虑好让林总来尝试建造，不过最后投标报价等等还是得走个程序。
江皓这也算是顶着不的压力，市里终归是有不少领导关系找到江皓，希望能让哪几家建筑公司进来分一杯羹。
都让江皓在电话里是统一的按最后实际投标走，但心底是更青睐一向合作下来的林总。
他不敢赌这些公司，万一层层外包，或者资金挪用项目建不下去，江皓就算能惩治他们，时间也都浪费了。
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