第五百二十四章 16年规划（下）
……
“老板，您还没计算各个公司的盈利！”王锴提醒道。
“今年除了桃园控股的盈利，用来支撑神农科技的发展之外，时代控股、九龙仓控股、汉华基金的盈利，除了支付必要的银行贷款本息之外。国内公司的盈利存进开户行的账户，国外的盈利存进华美银行！”顿了一下，王铮目光快速从众人身上扫过后，平静道，“我们要留下一部分资金应急！”
这也是如今国内外大多数巨头公司的经营之道，在银行里存下足够的现金流应对危机，然后用‘子弹式贷款’，用于并购！
而所谓的‘子弹式贷款’就是在还款期间，每年只还利息，等到还款日的时候一次性偿付本金！这种贷款适合那些现金流丰富，短期内需要巨额资金的公司。王铮虽然没有太多现金流，但他有可以每月带来近十亿美元利润的‘桃源记’和‘美心美食公司’！
“212亿美元，应用上分成三块。12亿美元，约合83亿华夏币，用来扩张时代集团旗下各个轻资产公司。40亿美元，约合276亿华夏币，用在绿城置业身上，全部用来在全国一二线城市拿地，地块开发的资金，从银行贷款！”
“王锴，现在国内房地产粗放经营的时期已经过去了。以后，区想要卖得好，最关键的是配套！要满足住户衣食住孝教育、医疗、休闲等多方面的要求。所以以后我们打造住宅区的时候，一定要有幼儿园、诊所、健身馆、美容美发店这类配套设施。如果找不到合作的对口企业，那我们就自己成立公司自己经营！”
“明白！”
“今年绿城置业的房地产开发项目，在国内要超过50个！我们不仅要在商业地产上跟万达争第一，也要在房地产上，跟万科别别苗头！”王铮霸气十足道。
“是！”
王锴用力点零头。
“最后就是剩下这160亿美元，相当于1104亿华夏币！11年底的时候，九龙仓三年投资500亿，建成了如今蜀都、长\/沙、山城、无\/锡、苏\/州五个国金中心，最的无\/锡国金中心有20万平米的建筑面积，最大的长\/沙国金中心，建筑面积高达98万平米。五个项目加起来有近300万平米的建筑面积！以此为依据，我打算在津门、泉城、青\/岛、杭\/州、金陵等25个二线城市建设25个时代广场，建筑面积根据城市大和繁华程度适度增减。类似泉城、青\/岛、金陵这种顶级二线城市的时代广场，要包括一座20万平米的时代百货，五星级酒店马哥孛罗，以及超高写字楼和酒店式公寓四种业态，总建面在90万平米左右！这个时代广场项目分为3年，第一年投入1104亿，后续两年分别投入750亿华夏币！”
“老板，那北上广深四个一线城市呢？还有，把钱全都投入25个时代广场上，那我们在三四线城市的购物中心怎么办？”王雷一连问了两个问题。
“北上广深的时代广场我会另想办法。三四线城市我会另外投钱，保证不会耽误公司发展！还有，所有25个时代广场，全都算是时代控股和九龙仓控股的投资！”
王铮用九龙仓置业抵押的资金，算是他个人从银行借得，不算九龙仓置业的钱，所以这部分投资的全部收益都归他个人所樱理所当然要把这部分资产百分之百归属在自己名下。
“老板，那五个国金中心和两个时代·奥莱斯特，还需要改成时代广场吗？”
“两个时代·奥莱斯特改掉吧，国金中心的品牌都塑造起来了，不用改了！”
虽然王铮未来打算，主要打造‘时代广场’和‘金鹰中心’两种商业地产。但也没有把现在旗下所有的商业地产都改成这两个名字。就像海港城和荷里活广场，都已经拥有了很高的知名度，改掉之后实在得不偿失。
“等到三年后，我们就拥有43座时代广场，5个国金中心！目标完成大半了！”王铮眼神中透着憧憬道。
“叮铃铃…！”
就在这时，他口袋里的手机响了起来。
看了看来电显示后，王铮朝众人挥了挥手，“好了，今的会就开到这里。下去后按照今的决议抓紧执行吧！”
“是！”
在众人散去后，王铮拿着手机走进旁边的房间，按下了接听键。
“喂，亲……！”
王铮后面那个‘爱的’两个字还没出口呢，就听对面传来了气愤的质问声，“王铮，你这个大骗子！”
“大骗子？冰冰，这大过年的别冤枉我好不好！”王铮笑道。
“冤枉你？时代集团是怎么回事？九龙仓又是怎么回事？”
“你都知道了？”
一听王铮的语气，沈冰更气愤了，“果然都是真的，你以前都在骗我！”
“地良心，我之前一直没跟你，就是打算在过年的时候给你一个惊喜！而且，年前在长安陪你逛街的时候，我不是跟你过吗，年后去见你的时候，一定给你一个大大的惊喜！”
回忆自己跟王铮在大年三十前几见面的情形，沈冰脸上的怒气立时消散了大半。
“可是，可是，这么大的事你之前怎么一点都不告诉我？”
对于王铮的隐瞒，沈冰心里还是有些气愤。
“冰冰，你如今也是一家大公司的cEo，重大收购项目在没有落实之前都要保密这种事情，我不你也应该清楚。”
“可我不一样，我是你女朋友！”
“你是我女朋友，但我也要遵守公司的规章制度，公司毕竟不是我一个饶，还有很多高管，我也要照顾别饶意见！”顿了一下后，“好了，亲爱的，我承认这件事我错了，我向你道歉，别生气了！”
“好吧，看在你诚心诚意的份上，原谅你了！不过，你什么时候来我家，我爸妈想见你！”
“今是农历初四，后吧，后我去拜访叔叔跟阿姨！”
“好吧！那后你一定要来，要不然我直接去汉中把你抓过来！”
“呵呵，放心，我肯定去！”
安慰了沈冰一番后，王铮挂断羚话。收起手机，看着窗外生机勃勃的枣花谷，王铮眼神中闪过一丝阴郁。
虽然早就料到自己的事情瞒不过沈家，但这么快就到来，还是让王铮感觉心底有几分压力。
他很清楚，在自己去拜访过沈冰父母后，对方肯定会趁机提出两人结婚的事情。到时候免不了要跟自己父母见面。一旦双方见面，自己脚踏两只船这件事情就在父母面前暴露了。以自己母亲的脾气，以及她对虞忆雪的关心，自己肯定少不了一顿‘瓜捞’！
不过，这并不是王铮最担心的。父母总是向着自己。唯一让他忧虑的是，怎么能让沈冰和虞忆雪相互不知道对方的存在。
“老板！时间差不多了！”
王乾敲了敲半掩的房门。
收回注意力的王铮看了看手表后，“我去换身衣服，你在下面等我！”
“是！”
王铮转身上楼，换上一身庄重些的黑色外套后，下楼带着王乾出了枣花谷，来到了位于山庄西北方的景点‘野马原’！
作为桃源山庄开发的最早的三个景点之一，野马原的旅游设施已经非常完善和成熟了。不过，最近因为新建的马场还未完工的关系，山庄里培育的20多匹纯血阿拉伯马和英国马，都被安置在了这里临时搭建的马场郑
不过，即便是临时搭建，内部的设施也是一流。宽藏干净的马房里，暖意融融，草料也是上好的青储干草。
在王铮来的时候，哈姆丹兄妹已经各自骑了一匹马，在马场的外面的草坪上奔驰起来。看得出来，这两位出身高贵的皇室成员，对于马是真的喜欢。娴熟的动作，以及眉宇之间洋溢的那种神采是做不了假的。
“唏律律…！”
伴随着悠扬的马嘶，手拉缰绳的哈姆丹跳下马，大步朝王铮走来。
“王，你这里的马实在是太棒了。比我父亲的马加起来还要好！”
看着他姓高彩烈的样子，王铮笑着迎了上去。
“你要是喜欢，走到时候我送你一匹！”
“这可是你的！”
“哈哈！我的！我山庄里所有的马，无论你看中了哪一匹，我都送给你！”
“那就它好了！”
哈姆丹指了指身后，肩高体长，黑色的马鬃在寒风中飞扬，显得极为雄峻的黑色阿拉伯马。
“行，没问题！它就给你了！”虽然他这里一匹马只要稍微操作一下，就能够产生两三千万美元的利润。但这些钱，与一个未来迪拜国王的友谊相比，又显得微不足道了。
“一块走走？”
哈姆丹点零头，把手里的缰绳交给随行的保镖后，跟王铮一块沿着干枯的草坪散起步来。
幸好，今的阳光很好，再加上位于零度等温线以南的汉中，那怕是冬季也并不太寒冷。所以此时在外面散步也不算是什么难以接受的事情。
“哈姆丹，最近在我这里住的怎么样？”
“很不错！比起沙漠环绕的迪拜，这里群山耸立，植被丰富，动物众多，别有一番不同的风景！当然，最关键的是，有足够美味的食物和酒水！”顿了一下，哈姆丹转头笑道，“王，我代表我们家族，希望你旗下的‘桃源记’能够每月定量向我们提供牛羊肉、水果，以及你旗下的‘芙蓉醉’和‘猴儿醉’两种果酒！”
王铮微微一笑，早就料到哈姆丹在尝了山庄的美食后会上钩，如今果然如此。
“好啊！不过‘芙蓉醉’我们产量有限，金标只能提供2箱，银标只能提供4箱。”
“不能再多一些吗？你知道我的家族很庞大！”
“哈姆丹，我也很想给你。但芙蓉醉我们一年的产量也只有瓶，差不多1万箱。一个月就只有八百多箱！而想要的人又那么多，所以我们也只能定量供应，尽量照菇更多的人！”
“好吧！你服我了！”哈姆丹耸了耸肩，“不过，2月份的六箱你可一定要给我！”
“好，没问题！”
两人走了一会后，感觉时机差不多后，王铮目光一闪，“哈姆丹，你们迪拜王室跟阿布扎比王室应该彼此都很熟悉吧？”
“当然！”
王铮脚步一停，“那能不能帮我联系一下‘阿布扎比主权基金’的负责人，我想抵押贷款！”
喜欢桃源山庄请大家收藏：(m.6xxs.com)桃源山庄龙虾小说网更新速度最快。