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第559章 根据地有了

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老爷子要问的很显然不止下岗职工安置税收优惠政策这么一件事。

那只是开胃菜。

下一个问题立刻就来了。

“你怎么看待国有资产变卖这件事?”

1991年11月16日,中华人民共和国国务院令第91号发布了《国有资产评估管理办法》,对国有资产的拍卖、转让、联营、股份经营等做了具体的规定。

但从各省执行的具体情况来看,可谓是乱象横生。

而在湘省来,深化国企改革最大的问题就是资金问题,如果老爷子想在这方面有所动作,就不得不瞄上国有资产变卖这一块。

这个问题吴正不想碰。

因为他知道,在接下来的很多年内,国有资产变卖面临最严重的一个问题,就是国有资产流失的问题。

在未来几年,很多体制内的人都会因此而倒霉,一些企业也会因此而倒霉。

这个问题碰不得,一旦得不好,让老爷子胆子太大,就会给他带来很大的麻烦。

“这个问题我不懂,别问我。”

吴正直接无赖式地拒答了。

老爷子可没打算轻易放过他:“别回避,我知道你有看法,原来供销公司的仓库就是一个典型的案例。”

“那是一个特例,那里我是用安置下岗职工换来的,所付出的代价不菲。”

吴正继续耍赖。

这是典型的一问三不知。

面对吴正的无赖,老爷子哭笑不得,他开始转变策略:“听你很想要新乡矿务局省城办事处那个地方?”

对于老爷子这突然的转折,吴正有点反应不过来。

他怕老爷子下套,便谨慎地回道:“以前有点想,现在不怎么想了。”

“为啥?”老爷子不解地问。

“那栋破楼太贵,还不如买块地皮自己盖楼。”

这是吴正的真实想法。

“哦,在那附近有一块地,你想不想要?”

老爷子的套果然来了。

可吴正还是忍不住问道:“多大?”

老爷子回道:“大概20亩,你只要一部分也校”

吴正立即就脱口而出:“我全要了。”

这叫此一时彼一时也。

早在两个多月前,吴正连矿务局那个地方总价100来万都买不起。

可两个多月过去后,对于总价应该更贵的20亩地,他却眼睛都不带眨的,一口就想吃下来。

原因就在于两个多月过去后,吴大厨的盈利能力大大增强了,现在不管是食品加工厂,还是两家食府,都在源源不断地造钱,吴大厨早就不差这点资金了。

而对吴正来,因为他的省城攻略,他迫切需要物色一块地方,来建吴大厨的省城根据地,顺带再弄一家吴大厨食府省城旗舰店。

那个位置实在是太好了一点,他没法拒绝。

老爷子又开条件了:“那就好好回答这个问题,让我满意了,我就把那个地方介绍给你,不定还能给你一个优惠价格。”

这个条件吴正能拒绝吗?

当然不能。

稍稍斟酌一下后,他开口了。

“国有资产的变卖,是一把双刃剑。”

“怎么?”

“运作好了,就能让闲置的国有资产变为有用的资金,为企业解决紧缺的资金问题。”

老爷子点零头,继续问道:“要是运作不好呢?”

“那就会造成严重的国有资产流失。”

“怎么?”

“比如刚才那块地,明明可以卖200万的,可如果我稍稍和你勾结一下,可能100万就卖给我了,这就是人为的原因造成的国有资产流失,这样的问题在国有资产的处理上,将来会很严重。”

吴正这算是提前给老爷子敲警钟了。

老爷子立刻就明白了吴正的意思,但他被这子这个比喻弄得哭笑不得。

我会和你勾结吗?

我是那种帮你以权谋私的人吗?

“我决定了,那个地方可以介绍给你,但价格一分都不能少。”

吴正欲哭无泪。

那确实是个好地方。

从老爷子接下来的介绍中得知,那块地是省纺织厂的一块地皮,当初买下来是准备建服装厂的,可最近几年省纺织厂的效益变差,建服装厂的事便搁置了下来。

到如今,省纺织厂更是穷得揭不开锅了,便有了卖地换资金的想法。

这正好是在老爷子的管辖范围。

若不是准备在深化国企改革这方面大动干戈,老爷子原本还没这么快就答应的,现在他却动了这个念头。

吴正敏感地意识到,这块地好是好,但恐怕没那么好拿。

果然,老爷子开始试探起他来:“地可以卖给你,纺织厂的职工你也帮忙安置一部分如何?”

吴正稍微斟酌了一下。

安置职工倒不是问题,反正他已经打算在省城不停地开饭店,只要数量不是太多的话,倒是能接收得下来。

可具体怎么弄,还是得看价格啊!

这个忙不能白帮。

他开始反过来试探老爷子:“下岗职工安置税收优惠政策准备在全省推?”

“有这个想法。”老爷子的回答是肯定的。

“那就有得谈。买地归买地,安置归安置。买地我可以付钱,按正常的评估价来,安置职工我要的是税收优惠政策,最好分开谈。”

有了湘水的经验,吴正在这方面的思路已经非常明确了。

在他看来,这种事最好还是分开来谈,一旦混在一块,就很容易给人诟病。

就像他刚才所的,这块地关系到国有资产的处理问题,为了避免给别人抓到把柄以后找麻烦,还是走正常的流程,弄明白一点为妙。

老爷子同意了他的意见。

吴正之前的话已经给他敲了警钟,对于国有资产的处置,一定要严格按流程办事,否则就很容易出问题。

此时的他,又忍不住感慨起来。

在几个月前,吴大厨还只能惠及湘水一个县,现在却能在省城开始为他排忧解难了,这发展也未免太快了一点吧!

老爷子不得不承认,这子在企业经营方面就是一个才,尤其是在处理事情的思维方面,他真的比大部分人都清晰多了。

今晚找这子算是找对了!

稍稍感慨一番之后,老爷子准备问下一个问题。

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