福利分房制度的取消结果果然如娄书记所预想的一样。
初听到分房制度取消后，社会面上还不少的骚动。
但当政府开始放开房产交易的限制，许多饶房产可以名正言顺的进行交易后，这些骚动的声音很快降了下去，并且对于分房制度的取消反而是拍手叫好。
陈慧娴今很忙，她此时刚从高新区赶到奉玉区，帮家里一众人办理房产补全手续。
如今大部分人手头上可以交易的房产，都是以原先的单位分的福利房产为主，只有少部分是市面上本来就购买的商品房。
虽然政府放开了房地产交易，真正实行市场化，但对于能交易的房产还是有规定的。
起码这些可以交易的房产要得到政府的认证，也就是房产证，像一些农村的土地以及宅基地是不能交易的。
而原先单位的福利房虽然原先是分给你，但实际是以租的形式给的。
有些同志实际是要付租金的，当然很多人没付租金也是因为从单位工资里已经给划出去。
陈慧娴今一共有三套房子需要帮着交钱，帮着走个房产登记程序。
陈父陈母那套，沈父沈母一套，沈旭东当年在奉玉区里分的那一套都需要补交一笔钱，才能将房子的产权真正从单位划到个人，这之后才能正式允许进入市场交易。
其中陈父陈母那套房子因为拿的早，并且已经工作工龄超过30年，就是走个手续补交几百块钱。
沈父沈母那套老房子则还需要补交1700元。
沈旭东自己那套房要补的就多了，一共要补8700元，算是补的最大的一笔。
好在如今奉玉区以及宁州市的房价已经比过去涨了不少，并且随着房产市场化商品化后，房价即将迎来好几轮的疯涨。
当然随着房价的飞涨，国内的经济还将进一步的膨胀，钱也会迅速贬值。
三月中旬，在福利分房取消后一个月内，一项今年中，也可以是未来三十年内，对普通人最大的一项机遇政策正式下发。
央行出台了一项《个人住房担保贷款管理试行办法》，并且当日发往各商业银校
要求全面执行贷款买房，贷款期限最长可达20年，贷款额度最高可达房价的70%。
紧接着一个星期内，央行又出台了《个人住房贷款管理办法》，倡导贷款买房。
这项政策其实就是沈旭东后世经历过的房贷，如今在这个时代重新被开启。
时代的洪流在他的面前终于是一项项的再次复现。
这按揭贷款的政策，这几年真要是贷款买房，那真的不亏。
不房子总价便宜，正处于房价开始飞涨的时期，贷款周期长，并且工资上涨速度每年都是肉眼可见的。
总价几万到十几万的房子，首付20%，贷款10-20年，每个月还款几十到几百，第一波觉得贷款生活压力大的家庭，正在国内开始涌现。
后世这几十块的房贷，被当作臆想的笑话，真的正在这个时代的华国上演。
在这个时间点，买到就是赚到真的不是个空话，真的是普通人最好的一个机遇。
沈旭东也清楚华国的时代洪流进程，此时也顺应政策在高新区内大肆鼓励贷款买房，买刚需房，改善房等等。
宁州市的商品房从原先的只有几家建筑公司规模参与，到这个月开始，几乎所有的建筑公司开发商疯狂涌入。
他这几已经将高新区北部好几块空闲的区域都卖给了开发商，用来建造商品房。
房产买卖的成交量是在短时间内呈数十倍的增长，可以被封锁了长达好几十年的自由房产买卖市场终于是迎来了解禁。
这也华国市场化开始正式成熟繁荣的标志。
“沈书记，张董已经到了华升宁州手机加工厂，咱们什么时候出发？”
刚成为综合二科科长的李正清，这过完年的一个多月工作是越来越繁忙。
毕竟升职了嘛，这个月开始是真的合他心意，以沈旭东秘书的身份去各个工作部门办事。
感受着各种部门的一二把手对他的亲近与热情，李正清是忙碌但快乐着。
其内心中一种名为权力的感觉由内而外的开始在他心底生根发芽。
“崔车准备好了么？”
“崔哥车已经停在楼下等着了。”
“行，我们现在就出发。”
沈旭东领着李下楼，坐上车径直前往华升宁州手机加工厂。
这个手机加工厂就是前两年在建的灵通厂，去年底刚刚全面建成，然后将一半的区域暂时划给了手机的生产业务。
汽车慢慢由西驶向东方，原本高新区东部一大片空着的荒地，现在早已经是密密麻麻的建筑，乍一看再不见当年荒芜的景象。
一家家巨大的工厂出现在眼前，甚至有的厂例如华泰集团宁州雪佛兰汽车工厂更是拥有一整片的园区。
所有工厂都整整齐齐的建在道路两边，路边不少摊贩也已经是早早的等在外头，就等厂里员工们下班出门时间消费。
毕竟谁不知道全宁州市收入最高的群体就在这片工业区内，想挣这笔钱的人可不少。
这片工业园配套的餐厅，卖场等等商业服务也已经在兴建。
整个东部的工业发展区域如今真的是变换了巨大面貌，再加上年初才正式翻修完这附近厂区所有的通行道路，是改换地都不为过。
沈旭东如今放眼望去，跟后世工业区的景象越来越像。
车子进入手机加工厂，张董已经在大门口等候，见他的汽车一驶入手机厂内，就热情的凑上来迎接。
“沈书记，欢迎您过来莅临指导！”
身后还跟着几位其他的华升通信集团的领导。
“沈书记，您想先去哪里看看？”
“时间紧张，咱们直接去生产车间瞧瞧吧。”
整个新厂区内部极大，虽然手机厂跟灵通厂都在一个地盘，但实际并没有什么阻挡。
两家加工厂只是暂时在一个地方，厂里生产的噪声不大。
毕竟是以劳动力组装加工为主，并且机械化程度不算高。
不像其他类似机械，五金，模具厂，比方隔壁的不远处的宁州雪佛兰汽车加工厂。
“江同学他们的论坛搞的怎么样了？”
前去车间的路上，沈旭东终于是回想起年前，张董带来的三个年轻人搞的互联网项目，其他两位不好情况如何。
不过他记得江南同学应该是已经将论坛进入公测，也不知道会有多少人使用他设计的bbS论坛。
“情况很不错，目前初步五个地区的12所学校反响都十分热烈，并且还有同地区其他学校申请让江同学的bbS论坛对他们开放。”
“到现在为止已经有16所学校正式加入了江河论坛。”
张董事长对于江南同学搞的论坛很关注，许多信息都是脱口而出。
“依照江同学的计划，下周开始将逐步对全国有条件的高校开放，论坛将进一步提高范围和影响力。”
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