“只是价格方面……”吴勇有些为难。
“倒不是我不愿意给你优惠，主要是现在这边的房租的确是高了不少，我也得给合伙人交代。”
吴勇斟酌了一下：“咱们这边我可以给到你和现在店面一样的租金价格，但是你得保证，不透露出去。”
陈烁表示理解，毕竟吴勇还要对外出租，如果给自己的价格太低，暴露出去的话，他也不是特别好办。
送上门来的优惠陈烁当然不会拒绝，更何况他知道，这本就是他应得的！
正因为有了他，这条商业街才能重新焕发活力。
就算是陈烁要吴勇打对折租给他，那也是合情合理的。
吴勇若是不答应，他就搬到其他地方去，到时候急的可就是吴勇了。
不过陈烁不会那么做，他和吴勇是互相成就的关系，自然也有几分香火情在。
只要价格还算合理，陈烁保证自己绝对不会随随便便的就搬走。
随后吴勇便给出了一个可以是白菜价的租房合约出来。
陈烁看了一眼合约，不免有些惊讶。
看来吴勇为了留住自己，可真的是下血本了！
“现在整条街上还没有租出去的店面就剩下这些了。”吴勇拿出来了一张地图，上面标注着各种颜色的圈圈。
“这些蓝色圈圈的是到十二月底房租就到期，没有续约的店面，你看……”
吴勇是个商人，他做生意当然想要赚更多的钱。
只要陈烁一直留下来，这些店面的租金只会越来越高。
白了，吴勇就是准备待价而沽，所以手里还有十数家店面没有租出去。
但陈烁真正有用的，也就挨着自己店面旁边的几个房间。
他店面右边的房子不用看了，那是马文浩准备用来开电玩城的，虽然被吴勇标注着可租，但是想来是正在商谈合约的事情。
陈烁当然不会去抢马文浩的店面。
这个时候剩下的就只有右手边的一家店面了。
原先那是一个服装店，坚持了两三年，最终倒在了黎明之前。
就在陈烁火起来的前一个月，这家服装店也倒闭了。
现在这家服装店可是吴勇手里最热门的店面之一！
这一家店的租金可是街头租金的两倍还要高，没有别的原因，仅仅只是因为他紧挨着陈烁的店面！
继续扩张的话，陈烁就拥有四家店面了。
但这还不够，因为陈烁马上就要准备开始转向正经的餐厅了。
所以除了这四家一楼的店面，二楼也需要腾出来空间，作为包间或是大厅使用。
只不过手续上就需要稍微麻烦一点，需要进行大规模的改造。
除此之外，厨房也需要进行扩张，现在的厨房肯定是不够用的。
“唔……这样吧，这一家店面，还有二楼，我都要改造成餐厅，手续的话，就麻烦你帮我跑了。”
陈烁思索了片刻：“大概元旦前后需要完成改造，至于租金的问题嘛……”
“我也不占你太多便宜，咱们按照这个价格来。”
陈烁主动把租金往上提了一部分。
并不是他人傻钱多，而是因为他有自己的打算。
陈烁出了自己的条件：“不过我唯一的要求就是，我的租金不能涨，至少三年之内不能有变化。”
吴勇思索片刻，随即露出笑容：“别是三年了，就算是十年八年，您的租金也绝对不会动！”
“就这个价格，咱们定了！”
“要不咱们直接签个合同吧，一下子续上个十年的！”
“我给你打五折！”
吴勇不傻，对于一个做生意的人来，现金流比什么都重要。
虽然是打了五折，但这也是一笔极大的收入，他可以拿去做其他投资，利滚利，赚的可一点都不少！
除此之外，他还有另外一个打算，那就是把陈烁绑定在自己的这条船上。
一旦签订了十年的合约，那就意味着陈烁至少要在这里继续营业十年的时间！
别是十年了，就算是营业五年，这给周边能带来多大的经济收益？
都不五年之后，只要陈烁继续在这里营业，一年之后，这里店面的租金都能直接翻个倍！
这笔买卖他是稳赚不赔！
陈烁犹豫了片刻。
按理这是双方互惠互利的事情，但他觉得，自己不会永远都局限在这条商业街上面。
不管是开分店还是别的什么，不定什么时候就离开了。
或许是三年，或许是五年，这个谁也不准。
所以陈烁暂时不打算一次性签订十年的租约。
“十年太久了，毕竟谁也不准以后会有什么变化。”陈烁摇摇头：“不过吴哥既然你了，咱们倒是可以签订一个三年的租约。”
“三年也行！”吴勇连忙道。
就算是只把陈烁绑在这里三年，那也是一笔不菲的收益了，吴勇当然知足。
“不过三年的话，我就只能给你打八五折了。”吴勇颇为遗憾道
“要不咱签个五年的？我给你打个七折？”
吴勇是这条街的老板，自然是他什么就是什么，之前所谓的给合伙人交代也只是谈判的话术罢了。
所以不管是八折七折，甚至是五折，都只不过是他一句话的事情。
但陈烁没在这种事情上计较太多。
反正左右也没多少钱，他也不想继续欠人情了：“八五折就八五折吧，如果合适的话咱们过几就签合同！”
“你放心吧，到时候我把手续给你搞定了，一块放在你面前！”
罢，吴勇便开开心心的回家去了。
事实上，原本他心里的预期是只要能把陈烁在这里多留一年就算成功。
结果没想到陈烁居然给了三年的合约，这可超出了他的预期，哪里有不高心道理。
站在门口，陈烁看了一眼陪伴了自己多年的陈记早餐店的招牌，不由得微微一笑。
“是时候换个招牌了。”
四家店面，上下两层，这下至少能同时容纳五百人就餐！
陈烁不由得有些恍惚。
他离婚才过了多久，现在就已经开四家门面了。
这一切仿佛是做梦一般。
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