春日的暖阳温暖着北京城，而启明的第一个高端区“启明·玺悦”，开盘前夕就引发全城热议。效果图早已通过各种渠道流传出去，那极具未来感的建筑群像一块巨大的磁石，牢牢吸引着所有渴望站在时代前沿的目光。
开盘当日，启明建设设在项目现场的临时接待中心，堪比顶级奢侈品发布会现场。身着定制套装的销售顾问、彬彬有礼的安保人员、穿梭其间的媒体记者，以及更多在门外翘首以盼、经过严格资产核验的潜在买家，共同构成了一幅极具象征意义的画面——资本与品味对稀缺资源的角逐。
周明没有出现在喧嚣的前台。他坐在接待中心二楼一间静谧的VIp室内，透过单向玻璃，平静地俯瞰着下方的盛况。叶蓁蓁和李志强站在他身后，神情中既有项目即将接受市场检验的紧张，更有对自家产品绝对的自信。
“开始吧。”周明看了一眼手表，淡淡道。
命令下达，选房系统正式启动。巨大的电子屏幕上，代表不同户型的模块迅速由绿变红，成交的提示音此起彼伏，密集得如同战鼓。价格早已公布，高得令人咋舌，几乎是周边同类高端楼盘的三倍！媒体和同行此前普遍认为启明疯了，这是在挑战市场承受力的极限。
然而，市场的反应给了所有质疑者一记响亮的耳光。
不到两个时，首批推出的两百套住宅被抢购一空！尤其是那几套视野绝佳的顶层复式和核心位置的楼王户型，几乎是在秒内就被锁定。狂热的需求甚至引发了现场几位买家为争抢同一套房源而出现的争执。
“疯了…都疯了…”一位资深地产记者喃喃自语，手中的相机不停闪烁，记录着这颠覆认知的一幕。他从业十几年，从未见过如此高价却又如此热销的楼盘。
VIp室内，叶蓁蓁长舒一口气，脸上绽放出光彩。李志强更是激动地搓着手：“周总，我们成功了！三倍价格，全部售罄！”
周明脸上却不见太多意外之色，只是微微颔首。随后对叶蓁蓁问道：“之前的，A栋顶层东边户，那套最大的复式，留出来了吗。”
“我的周总，你就放心吧，你预定的房子，怎么可能没留出来。”叶蓁蓁道。
“还有几套也留下，b栋的顶层，视野最好的那两套平层，我要给苏雨晴和林晚秋。c栋中间层，安静、景观好的那套，给李语馨。”他语气平淡，仿佛在安排几件普通的办公用品，但内容却足以让任何人动容。这几套房产的价值，已是文数字。
叶蓁蓁和李志强对视一眼，各自心照不宣。这几位，不是启明的股东，就是启明的当红艺人，更有是启明合作伙伴的，但最重要的是，这几个都是周明最亲近的人。
周明顿了顿，继续道：“另外，以公司名义，为林薇、苏雨辰、陈墨三位股东，各准备一套。户型让他们自己选，当然，叶总裁你也挑一套。”
“老板，我保证，以后再也不叫你周扒皮了！！！”
叶蓁蓁在听到周明自己也可以选一套后，愣了一下，随即也不客气，调侃一句，大方收下。
“志强，你去挑选一套，算我私人送你的！”
“明子...额，周总，不用，我就不需要了，我现在工资也不低，回头等我攒够钱了，我自己买一套。”
周明拍了拍李志强的肩膀，笑骂一句：“和我客气什么！收着吧。”
李志强心中涌上一抹复杂情绪，最后重重点头，心中想着自己未来的工作一定要更加努力认真，才对得起周明的信任。而也正是周明今的举动，让的未来的李志强，在质量上严格把控，这也让启明建设房子的质量，在未来几十年被大家信任。
送房的消息不胫而走，再次引发外界惊叹。有人羡慕这份“老板的豪爽”，也有人暗叹周明深谙驭人之道。然而，对于剩余的、价格依旧坚挺在市场价三倍的房源，市场开始出现了明显的观望情绪。尽管“启明·玺悦”的品质无可挑剔，但如此高的溢价，还是让许多实力稍逊的买家望而却步，销售速度骤然放缓。
公司内部，连一向沉稳的李志强都有些坐不住了，他私下找到周明，委婉地建议：“明子，剩下的房源，我们是不是可以考虑稍微…调整一下策略？哪怕降低一点点，回笼资金也更快。”
周明站在办公室的落地窗前，看着远方“启明·玺悦”工地上的塔吊，缓缓摇头，语气斩钉截铁：“价格，一分不改。”
他转过身，目光锐利如刀：“志强，你记住两点。第一，鹏城的研发中心、华夏芯业，处处都需要海量的资金。我们现在不缺钱，缺的是能支撑起未来战略的巨额现金流。这三倍溢价，筛选的不是客户，而是与我们同频的‘邻居’。我们要的是能认同启明价值、具备同样财富量级和视野的伙伴，而不是仅仅为了投资升值而来的炒房客。”
他走到城市地图前，手指重重地点在“启明·玺悦”的位置：“第二，你信不信，不用五年，这个地段的房价，翻的绝不止三倍，而是十倍，甚至更多！现在卖不掉，我一点也不急。捂在手里，过两年，它们就是下金蛋的母鸡。到时候，我们会感谢今所有因为价格而犹豫的人，是他们，把更大的利润空间留给了我们。”
李志强被周明话语中强大的自信和对未来的笃定所震撼，终于彻底信服：“我明白了，周总！是我想短了。”
周明拍了拍他的肩膀：“告诉销售团队，稳住。我们的房子，不卖给看不懂它价值的人。”
果然，尽管后续销售周期拉长，但凭借着启明品牌的口碑、“玺悦”项目本身的稀缺性和顶级品质，以及那批核心业主（如周明、李语馨等）自带的光环效应，剩余的房源最终还是被真正识货的实力派买家一一购入。启明建设不仅回笼了巨额资金，更借此在京圈高敦产界树立了一个难以逾越的价格标杆和品质神话。
***
“启明·玺悦”的一炮而红，如同一声号角，吹响了启明建设全国扩张的序曲。
之前，“启明广场”和另一个高端区“启明·安居”的成功，已经让启明建设在业内声名鹊起。这两个项目虽然售价远高于当时市场平均水平，但凭借超前的设计理念、过硬的建筑质量和启明品牌加持，销售异常火爆，早已实现巨额盈利，为公司积累了丰富的开发经验和充足的资本底气。
此刻，在启明建设的战略会议室里，巨大的全国地图上，数个一线城市的核心区位被红色的图钉醒目地标记出来。
叶蓁蓁手持激光笔，意气风发地向周明及管理层汇报全国拿地战略：“周总，各位同事。基于我们已成功验证的高端住宅开发模式，下一步，我们将重点进军上海、深圳、广州三地。目标地块均已锁定，均位于城市未来发展的核心区域或毗邻重要交通枢纽。”
屏幕上呈现出精心制作的ppt，详细分析了每个目标城市的地块价值、周边规划、潜在客群以及竞品情况。
“我们的策略非常清晰：复制‘玺悦’的成功经验，但绝非简单复制粘贴。”叶蓁蓁语调铿锵，“每个项目都将结合当地的城市文化、地理特点和客户需求，进行定制化的顶级设计。我们要让‘启明系’高端住宅，成为一线城市精英阶层身份与品味的新象征。”
周明认真听完汇报，只问了一个关键问题：“资金流能否支撑同步开发？”
财务总监立刻应答：“周总，请放心。‘玺悦’和之前项目的销售回款非常健康，加上集团整体的输血能力，我们已经做了多轮压力测试。同步启动三地项目，资金链绝对安全，甚至还有富余应对突发情况。”
“好！”周明一锤定音，“那就放手去干！我要在一年内，看到北上广深，四座一线城市，同时立起启明建设的围挡！让所有人看看，什么叫做‘启明速度’，什么才是真正的‘品质生活’！”
会议室内群情振奋。启明建设这艘地产新锐战舰，正式开启了它的全国征途，势要将“启明出品，必属精品”的理念，深深植入中国最繁华都市的核心地带。
***
就在地产板块高歌猛进的同时，另一块奠定实业根基的拼图——启明芯源，也传来了令人振奋的捷报。
成立仅一年多的启明芯源有限责任公司，最初依托为灵犀手机提供电池解决方案而起家。在周明不计成本的投入和技术团队的奋力攻关下，其电池技术在能量密度、充电效率、安全性和循环寿命上迅速达到了国内领先水平。
酒香不怕巷子深。启明芯源的技术实力，很快吸引了外界的目光。
这一日，启明芯源的总经理，一位从国有电池大厂挖来的技术型高管，兴奋地向周明汇报：“周总，好消息！我们接到了华讯科技的第一批手机电池订单！量虽然不大，但这是一个里程碑！明我们的技术已经得到了主流手机厂商的认可！”
华讯科技，是当下国内手机市场一个不可忽视的品牌。能拿到它的订单，意味着启明芯源正式从“自供”走向了“外供”，打开了广阔的外部市场大门。
周明对此并不意外，只是冷静地指示：“质量是第一生命线。华讯的订单，必须做到零瑕疵。这是我们的敲门砖，做好了，后续会有更多厂商找上门。”
“您放心，质量方面我们绝对严格把控！”总经理信心满满。
更让周明期待的，是启明芯源的另一个战略项目——电动交通工具，正式推向市场。
经过周密的市场调研和技术准备，启明芯源首批两款产品正式发布：一款是针对城市通勤的智能电动自行车“风斜，另一款是动力更强、续航更远的轻型电动摩托车“闪电”。
这两款产品，完全体现了启明系产品一贯的风格：设计极致简约时尚，充满科技感，在一众造型土气的同类产品中宛如鹤立鸡群；性能出众，搭载启明芯源自研的高效能电机和长续航电池包，“闪电”的加速性能甚至堪比部分燃油摩托车。
产品发布会选择在一个充满年轻活力的艺术园区举校当模特骑着线条流畅、光彩夺目的“风斜和“闪电”驶上舞台时，台下响起了阵阵惊呼和热烈的掌声。尤其是“闪电”启动时那低沉而有力的电机嗡鸣，以及炫酷的LEd灯光效果，瞬间点燃了现场年轻观众的热情。
价格定位中高端，但相较于其出色的设计、性能和品牌溢价，依然显得极具竞争力。
市场反响空前热烈。首批投放市场的几千台车，在线上渠道开通后几分钟内便被一抢而空，线下体验店门口排起了长龙。尤其是“闪电”，更是成为了许多追求个性与科技的年轻饶新宠，在社交媒体上引发了大量讨论和分享。
“没想到启明除了做软件和房子，连电动车都做得这么酷！”——这是大多数用户最直观的评价。
凭借外部电池订单和自有电动车型的热销，成立仅一年多的启明芯源，财务报表上首次出现了盈利的黑字！这标志着周明在实业布局上的又一重要棋子，已经开始自主造血，并展现出强大的市场潜力。
***
夜幕降临，周明再次站在启明星辰科技园的顶层。
脚下，是依旧灯火通明的中关村，代表着当下的繁荣与喧嚣；远方，启明建设的工地灯光如同星辰点缀，昭示着夯实的不动产根基；更遥远的鹏城和初露锋芒的启明芯源，则代表着驱动未来的核心引擎。
三线并举，已初见成效。游戏的现金牛愈发强壮，地产的基石日益牢固，实业的引擎开始轰鸣。帝国的版图，在资本的狂潮与精准的战略布局下，以前所未有的速度扩张、夯实。
周明的眼神平静而深邃，映照着眼前这片被他亲手点亮的江山。
他知道，基础越牢固，未来才能攀得更高。而这一切的布局，都是为了迎接那个即将到来的、波澜壮阔的大时代。
真正的风暴，尚在酝酿之郑而他的船，已经备足了燃料，筑好了坚甲，正准备扬帆，驶向更深邃的海洋。
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